Na Knafelčevi ulici 32, Maribor, oddajamo 1-sobno stanovanje, 44,80 m2

Lokacija: Knafelčeva ulica 32, Maribor

Zgrajeno: 1978

Velikost: 44,80 m2

Velikost parcele:

Energetska izkaznica: C

600 €/mes

PRENOVLJENO 1-SOBNO STANOVANJE Z BALKONOM, 44,8 m² – V CELOTI OPREMLJENO

V urejenem večstanovanjskem objektu oddamo svetlo, sodobno in funkcionalno zasnovano 1-sobno stanovanje z balkonom, ki je bilo v letu 2026 v celoti prenovljeno.

Stanovanje odlikujejo južna lega, veliko naravne svetlobe, premišljena razporeditev prostorov ter povsem nova oprema. Trenutno poteka še zaključna faza opremljanja, ob predaji najemniku pa bo stanovanje v celoti opremljeno in pripravljeno za udobno bivanje.

Na skupni neto tlorisni površini 44,80 m² stanovanje obsega:

• predprostor,
• kuhinjo z jedilnim delom,
• prijeten dnevno-bivalni prostor z izhodom na balkon,
• kopalnico,
• balkon v izmeri 5,00 m²,
• pripadajočo klet v izmeri 2,40 m².

Uporabna površina stanovanja znaša 37,40 m².

Zaradi južne orientacije je stanovanje prijetno svetlo in osončeno, balkon pa predstavlja dodatno kakovost bivanja ter prostor za sprostitev na prostem.

Stanovanje je bilo leta 2026 v celoti prenovljeno. Opremljanje stanovanja je trenutno še v zaključni fazi. Ob oddaji bo v celoti opremljeno, vključno z novo kuhinjo, kopalniško opremo in opremo bivalnih prostorov.

Podrobnosti nepremičnine

• leto izgradnje stavbe: 1978
• obnovljena fasada: 2013
• obnovljena streha: 2008
• neto tlorisna površina: 44,80 m²
• uporabna površina: 37,40 m²
• balkon: 5,00 m²
• klet: 2,40 m²
• 2. nadstropje
• dvigalo
• južna lega
• daljinsko ogrevanje
• urejeno zemljiškoknjižno stanje
• možnost parkiranja pred stavbo

Pogoji najema

Stanovanje je primerno za posameznika, par ali manjšo družino z enim otrokom, ki išče urejen in dolgoročnejši najem.

Mesečna najemnina: 600,00 €

Poleg najemnine najemnik poravnava mesečne obratovalne stroške.

Varščina: dve mesečni najemnini.

Najemna pogodba se sklene za najmanj eno leto, z možnostjo podaljšanja.

Vselitev je možna takoj oziroma po dogovoru in dokončanju opreme.

Lokacija

Stanovanje se nahaja na odlični in praktični lokaciji z urejeno infrastrukturo ter hitrim dostopom do mestnih obvoznic in glavnih prometnih povezav.

V bližini so trgovine, šola, vrtec, zdravstvene storitve, postajališča javnega prevoza ter druga infrastruktura, potrebna za prijetno in udobno vsakodnevno bivanje.

Kombinacija popolne prenove, nove opreme, balkona, južne lege, dvigala in dobre prometne dostopnosti predstavlja odlično izbiro za vse, ki iščejo sodoben in urejen dom brez potrebe po dodatnem opremljanju.

Ogledi in dodatne informacije

Za dodatne informacije ali dogovor za ogled smo vam na voljo med delavniki od 7.00 do 15.00.

Tomaž Šoštarič
041 344 666
tomaz.sostaric@skupina.pro